力促房地产与金融正常循环******
促进房地产与金融正常循环，关键要把握好“度” 。要从供给 、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性 、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡 。
房地产与金融 的正常循环 ，事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示，力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生 、保稳定”工作 ，满足房地产市场 的合理融资需求 ；坚持“房住不炒”定位 ，因城施策实施好差别化住房信贷政策 ；推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。
房地产业、金融业都 是系统重要性行业。前者是国民经济 的支柱产业 ，后者 是实体经济 的血液。房地产链条长、涉及面广 ，在GDP中占比约7%，若加上建筑业占比则高达14% 。金融关乎国家核心竞争力，金融安全 是国家安全 的重要组成部分。当前 ，房地产与金融 的关联度较高 。房地产贷款 ，以及以房地产作为抵押物的贷款 ，二者占银行业全部贷款余额的39% 。可见，若房地产与金融循环淤堵 ，容易引发外溢性风险 ，甚至可能产生系统性风险。
促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度”。以房地产贷款为例 ，首先 ，我们不能将其妖魔化 ，必须承认合理 、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性 、改善性住房需求。其次，凡事过犹不及。此前 ，房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面，房企大多身患“三高”疾病，高负债、高杠杆、高周转 ；不少房企争相布局 、涌入金融领域，比如投资 、持股商业银行、保险机构 、信托公司等 。另一方面 ，个人住房贷款快速增长，居民部门 的杠杆率高企；此外，一些违法违规行为又加剧了风险，如消费贷、经营贷违规流入楼市 。
如何把握好“度” ？应在动态调整中实现 。市场不可能永远固定在完美的均衡状态，“过”与“不及” 是常态，但金融管理部门要通过精准调控 ，尽量缩小二者之间的误差。
化险是当务之急 。2021年下半年以来，个别大型房企风险暴露，究其主因 ，在于房企出现了流动性紧张。一 是受疫情影响，房地产销售较为低迷 ，回款不畅 ；二 是房企原有 的高杠杆融资模式受限 ，固有风险加速暴露 ，如自身经营不善、资产负债不健康等 ；三 是金融机构过度避险 ，一度误伤了房企 的合理融资需求，最终致使房企的流动性紧张加剧，陷入了恶性循环。
化险要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张 。在供给端 ，既要适度“输血” ，满足房企的合理融资需求，又要稳妥“手术” ，以市场化方式推动行业并购重组、风险出清 。目前 ，信贷、债券 、股权融资“三箭齐发”，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目，优质房企的融资环境已明显改善 。2022年9月至11月 ，房地产开发贷款同比多增2000多亿元 ；2022年四季度 ，境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端，要着力改善预期 ，支持刚性和改善性住房需求，这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前 ，个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快 ，2022年12月新发放的个人住房贷款利率，全国平均为4.26% ，达到2008年有统计以来的历史最低水平。
治本才 是长远之策 。促进房地产与金融正常循环，要抓住关键、治病祛根 。一方面 ，房地产业要“健体” ，要摆脱多年来 的“三高”模式，深入研判市场供求关系 、人口变化、城镇化格局 ，平稳过渡到新发展模式。另一方面，相关的土地、财税 、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性 、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡，避免出现“一刀切”。(郭子源）
县城医院见闻 ：扩大病区 全力接诊******
(新春走基层)县城医院见闻 ：扩大病区 全力接诊
中新网长治1月11日电 题 ：县城医院见闻：扩大病区 全力接诊
作者 杨静 张月
“感觉怎么样 ？还有哪些地方不舒服？”山西省长治市长子县人民医院，心血管内科主任赵伟平正在病床前耐心询问患者病情 ，叮嘱护士和家属护理重点 。
11日 ，走进长子县人民医院 ，记者看到，医护人员在各自岗位忙碌着 ，一个医生面对好几个患者 。护士站内 ，负责分诊 的护士忙着回答患者 的提问；各个病区内，医护人员坚守岗位 ，排痰、配药 、输液……为患者做好服务 。
随着疫情防控措施的优化调整 ，长子县人民医院接诊患者人数持续处于高位。针对当前病患持续增多 的情况 ，该医院进一步筹措医疗资源，统筹调配病房床位 ，全力兜住医疗救治和生命保障底线 。
急诊科副主任柴科介绍 ，近日 ，120接诊人次由原先的每天6车至8车次增加到每天20多车次，院内急诊人数由原先 的30人至40人次，增加到每天80人次 。“就诊患者主要为有基础疾病的老年人 ，病情较重，多数需要住院治疗 。”
“对于需要住院的患者，重症 、危重症收到重症医学科(ICU) 、感染科 ，轻型 、普通型收到呼吸内科 、内分泌科等科室，医院对患者做到应收尽收 。”柴科说。
长子县人民医院全员动员 、克服困难 、坚守岗位 ，立志当好民众身体健康和生命安全的“守门人”。 长子县融媒体中心提供长子县人民医院重症医学科主要承担收治新冠危重症患者 的艰巨任务 。在该科室 ，记者看到 ，呼吸机 、监护仪、排痰仪等医疗设备保障到位，医护人员有条不紊地开展着各项救治工作 。
“由于大部分患者是合并基础病多 的老年人，这更要求我们医护人员提起精神来对症治疗、精心护理 。”重症医学科护士长张秀丽说 ，医护人员几乎都 是白天黑夜连轴转 。
目前，长子县人民医院重症医学科开放床位6张，在使用床位12张 ，自2022年12月7日以来，共接收新冠危重症患者26人 ，已治愈出院12人。
医务科副主任常丽丽告诉记者，针对目前当地住院患者增多 的情况，长子县人民医院合理整合利用内科系统床位 ，同时整合妇科、眼耳鼻喉科 、口腔科、骨科、外科等外科系统床位，实行“全院一张床”管理模式。“床位实行统一调度，除预留部分疾病危急重症床位外，其余床位均用于收治新冠患者。”
当前，长子县人民医院共收治新冠患者约280人 ，感染科 、大内科作为收治新冠患者的主阵地，承担主要救治任务。心血管内科、神经内科、内分泌科 、中医康复科等内科系统科室统筹调度，同步接收新冠患者。
“目前 ，所有医师均参与到新冠患者 的诊疗救治工作中 。”常丽丽说 。在这场没有硝烟 的战场上，长子县人民医院全员动员、克服困难 、坚守岗位，立志当好民众身体健康和生命安全的“守门人”，让民众在家门口有“医靠” 。(完)
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